Wohnen auf luftigen knapp 100 m², mit Balkon und Gemeinschaftsgarten und das in einer Lage, die sowohl
leicht erreichbar, als auch grün und rückseitig angenehm ruhig ist. Kein Nachbarhaus verwehrt den Blick in die
Umgebung, das Auto parkt unterm Dach und der Besucher auf dem hauseigenen, extra für ihn reservierten
Freiplatz.
Bastler mit Platzbedarf im Keller – keine Sorge – auf knapp 14 m² mit eigenem Stromanschluss, lässt es sich prima
werkeln.
An allen Tagen, ob Sonne, Wolken oder Regen, lädt der überdachte Balkon zum Verweilen ein, die Kinder spielen derweil im
Gemeinschaftsgarten. In Absprache mit den nur 5 Nachbarn im Haus, findet man sicher auch ein Plätzchen für ein
paar eigene Blumen oder Kräuter.
Alles in Allem ein schöner Platz zum Leben.
Kurz die Übersicht:
zentrale Diele, mit chicen Vollholzmöbel auf ca. 12,5 m²
das WC mit kleinem Waschbecken wartet mit knappen 1,3 m² auf, dafür entschädigt das
ca. 8 m² BAD mit Dusche, Eckdoppelwanne, großem unterbautem Waschtisch und Waschmaschine
ein Schlaf-/Kinderzimmer mit Bett und Sideboard auf ca. 12 m² wahlweise das
2. Zimmer mit riesigem Schwebetürenschrank und Wohnraumlüftung – ca. 13,1 m²
offene Küche voll eingerichtet, Apothekerschrank, Kühl-/Gefrierkombination, Dunstabzug, Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler,
kochen auf ca. 9,8 m² und der praktische
Abstellraum mit Schiebetür – ca. 1,3 m²
offener Speisebereich mit Esstisch und angrenzendes Wohnzimmer mit zusammen satten knapp 41 m², ebenfalls wohnraumbelüftet
bleibt noch der überdachte Balkon mit ca. 6,9 m² und

Na?… interessiert, dann rasch anfragen, besichtigen und vielleicht schon bald einziehen und entspannen!

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Das freibleibende Angebot, Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €986,36 zzgl 10% USt.Betriebskosten €145 Heizkosten inkl Warmwasser €34 Umsatzsteuer €98,64——————————————————————Gesamtbetrag €1264——————————————————————Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.66Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+